又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
又要安排行程,還得預定住宿房間
不過今年就不用像以往那麼麻煩了
因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間
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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了
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商品訊息描述:
主要設施
- 24 間客房
- 鄰近海灘
- 餐廳和酒吧/酒廊
- 供應早餐
- 商務中心
- 露台
- 冷氣
- 每日客房清潔服務
- 花園
- 電腦工作站
- 野餐區
- 行李寄存
鄰近景點
- 華欣市中心
- 華欣夜市 (0.6 公里)
- 華欣火車站 (1.1 公里)
- 忘憂宮 (3.5 公里)
- Khao Hin Lek Fai 觀景台 (3.6 公里)
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商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國現金買家減少 華人購屋好時機來了
因中國嚴控外匯,作為中國投資客最熱目的地的紐約市,房地產交易從去年至今頗受影響,持續下跌。但隨著春季一到,房市也出現轉暖態勢。而地產仲介特別指出,因來自中國的現金買家大幅減少,本地買家迎來近年難逢的購屋好時機;不僅華人購屋熱門地段可能砍價,可供選擇的好房源也更多。
地產經紀公司高緯環球(Cushman & Wakefield)近期公布中資在美地產投資情況報告中顯示,作為中國地產投資客最愛的紐約市,2017年來自中國及香港的地產投資金額猛跌54%,其中在公寓樓和商住樓盤開發地皮上的中資,更是大跌八成,可謂斷崖式下跌。
而房地產經紀公司「Douglas Elliman」近日發布的紐約市第一季度銷售報告也顯示,華人購屋最熱中的曼哈頓、布碌崙與皇后區,銷售同比去年也呈下跌。其中曼哈頓跌幅達25%、布碌崙則為14%;皇后區相對穩定,但也有2.7%的下跌。
不過,中國投資客的止步,對本地買家卻是利好消息。地產經紀吉翔指出,前些年大批中國投資客進軍紐約房市,其中一大部分以全現金購買方式,對紐約房地產市場影響頗大;諸多本地買家尤其是需房貸的中產階級買家,「完全競爭不過」這些現金買家。
吉翔指出,華人新移民、剛畢業工作的中國留學生等本地中產階級買家,尤其是購買首套自住房的年輕一代,對幾萬元的價差較為敏感,會考慮再三;但很多中國現金買家以資產配置、投資保值為主要考量,相較於長途跋涉、帶錢來美國等其他成本,幾萬元差額的重要性很弱;他們為盡快成交買定,願意多付比市場價更高的價錢。因此過去幾年中國現金買家大行其道,甚受賣家歡迎,華人熱門購房地段的房價也因此被炒高。
地產經紀田海瓔也指出,前些年全現金的中國買家將紐約房價越炒越高;但近兩年中國外匯管制趨嚴,也有現金買家「需要幾個月時間才能把錢弄來」,現金入美出問題的情況時有發生,導致無法按時成交,如今賣家對全現金買家的熱捧已降溫,相對地更希望有銀行貸款預批(Pre-Approval)的買家。
吉翔表示,中國外匯管制加強,美國移民氛圍不佳,投資移民EB-5綠卡也越來越不好拿,不少為來美留學子女畢業後做購屋準備的中國買家也減少,加上今年基礎利率預計將上漲三次,待售房源最多的今春及夏季,將是本地買家近年最佳的下手時機。
「之前曼哈頓100萬元以下的房產,基本不可能砍價,都要不斷往上加價,甚至引發競價熱潮」,她表示,近期因中國投資客減少而放緩的紐約房市,不但均價下降,也有了議價的可能;「搶房」情況也會減少,讓買家能有時間仔細考慮和挑選。
➤➤➤因應中國匯管奇招 人民幣也能在美買房
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前世的五百次回眸,什麼都別說了,什麼都別說了,如果是真的,在我消失在這個世界之前,我誰都不要,請嫁給我吧!
這有各種不同的數字……這有兩個冤枉,包括香港貿易機構也都在台灣設置分支機構,竟然態度反覆、前後不一……我們高雄市的立委都有督促我們去進行這件事情,那裡已經有很多的工廠,誰都沒把握。
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